Hartmannsvej 2

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².2.625.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.903.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 1 4200 Slagelse	146 m²	32 m	03-07-2026	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Hartmannsvej 3 4200 Slagelse	145 m²	43 m	14-01-2025	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	145 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Valbygårdsvej 47 4200 Slagelse	148 m²	116 m	29-10-2024	2.530.000 kr.	17.095 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	157 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Valbygårdsvej 18 4200 Slagelse	145 m²	124 m	09-01-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bachsvej 4 4200 Slagelse	148 m²	284 m	29-02-2024	2.445.000 kr.	16.520 kr./m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	404 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Schubertsvej 9 4200 Slagelse	155 m²	287 m	07-08-2026	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Grønnebakken 42 4200 Slagelse	152 m²	451 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu