Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lavendelvej 2

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².2.388.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden dec. 2018
233k936k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.579.000 kr.I dag · vores estimat2.442.534 kr.Markedet · 1992638.990 kr.Markedet · 1993756.650 kr.Markedet · 1994858.030 kr.Markedet · 1995667.110 kr.Markedet · 1996912.050 kr.Markedet · 1997960.520 kr.Markedet · 1998232.730 kr.Markedet · 1999992.895 kr.Markedet · 20001.259.850 kr.Markedet · 20011.581.935 kr.Markedet · 20021.119.435 kr.Markedet · 20031.010.655 kr.Markedet · 20041.311.465 kr.Markedet · 2005782.920 kr.Markedet · 20061.791.355 kr.Markedet · 20072.604.800 kr.Markedet · 20081.888.480 kr.Markedet · 20091.857.770 kr.Markedet · 2010836.570 kr.Markedet · 20111.397.490 kr.Markedet · 20121.609.500 kr.Markedet · 20131.623.745 kr.Markedet · 20141.770.635 kr.Markedet · 20152.262.735 kr.Markedet · 20161.992.635 kr.Markedet · 20171.954.525 kr.Markedet · 20181.417.470 kr.Markedet · 20191.681.280 kr.Markedet · 20202.063.120 kr.Markedet · 20212.238.685 kr.Markedet · 20222.607.390 kr.Markedet · 20232.620.895 kr.Markedet · 20242.854.735 kr.Markedet · 20252.411.660 kr.Markedet · 20262.469.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.579.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.579.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²336 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²856 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²1,1 km19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²1,2 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²1,2 km28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²1,2 km16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²1,3 km27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²1,1 km06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²918 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²1,2 km22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden