Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sundeved 9

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.871 kr/m².1.779.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden okt. 2018
441k946k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.459.000 kr.I dag · vores estimat1.985.991 kr.Markedet · 1992508.158 kr.Markedet · 1993485.181 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995486.846 kr.Markedet · 1996685.869 kr.Markedet · 1997795.426 kr.Markedet · 1998738.261 kr.Markedet · 1999854.811 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 2001890.886 kr.Markedet · 2002954.822 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 2004979.575 kr.Markedet · 20051.246.308 kr.Markedet · 20061.308.246 kr.Markedet · 20071.508.268 kr.Markedet · 20081.539.126 kr.Markedet · 20091.496.724 kr.Markedet · 20101.324.008 kr.Markedet · 20111.306.581 kr.Markedet · 20121.345.431 kr.Markedet · 20131.299.366 kr.Markedet · 20141.212.120 kr.Markedet · 20151.505.493 kr.Markedet · 20161.303.140 kr.Markedet · 20171.274.946 kr.Markedet · 20181.530.357 kr.Markedet · 20191.435.452 kr.Markedet · 20201.601.730 kr.Markedet · 20211.821.066 kr.Markedet · 20221.842.933 kr.Markedet · 20231.785.768 kr.Markedet · 20241.825.173 kr.Markedet · 20251.959.927 kr.Markedet · 20261.798.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.459.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.459.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 16
6000 Kolding		113 m²122 m29-04-20261.250.000 kr.11.062 kr./m²
Åbenråvej 40
6000 Kolding		108 m²235 m14-04-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²408 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Højervej 3
6000 Kolding		113 m²434 m24-10-20231.865.000 kr.16.504 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²441 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²533 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²647 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²454 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²618 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Gråstenvej 11
6000 Kolding		117 m²268 m08-09-20251.140.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden