Krabbesholm Alle 5A

Villa · 266 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 491 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.009 kr/m².2.694.100 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.762.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2015Ombygning
2005dec.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 25A 7800 Skive	278 m²	944 m	26-08-2025	3.450.000 kr.	12.410 kr./m²
Højlundsvej 97 7800 Skive	252 m²	1,2 km	28-10-2024	2.496.000 kr.	9.905 kr./m²
Violvej 161 7800 Skive	273 m²	1,6 km	20-05-2025	2.245.000 kr.	8.223 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	1,3 km	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Violvej 10 7800 Skive	268 m²	2,1 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²
Højlundsvej 13 7800 Skive	210 m²	662 m	10-05-2026	2.465.000 kr.	11.738 kr./m²
Hovvejen 5 7800 Skive	211 m²	781 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Primulavej 1 7800 Skive	238 m²	1,9 km	12-01-2025	2.135.000 kr.	8.971 kr./m²
Violvej 131 7800 Skive	222 m²	1,4 km	16-11-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Violvej 295 7800 Skive	238 m²	1,9 km	03-03-2025	1.650.000 kr.	6.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu