Ådalshøjen 10, Bruunshåb

Villa · 197 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 197 m².2.739.482 kr.
2Vores vurdering3.234.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2014jan.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	178 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	249 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	330 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb 8800 Viborg	191 m²	457 m	21-09-2024	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	392 m	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	1,0 km	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Følfodvej 37 8800 Viborg	189 m²	874 m	29-09-2026	5.350.000 kr.	28.307 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	172 m²	193 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	897 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	853 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu