Skolevej 18, 2630 Taastrup — Villa · 135 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 783 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.105 kr/m².4.401.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.723.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	123 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	269 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Valby Søndergade 3C 2630 Taastrup	137 m²	263 m	08-11-2023	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	328 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	410 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	436 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	196 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	94 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	349 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	204 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu