Lejrvej 6

Villa · 75 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 223 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.195 kr/m².2.070.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.714.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 10 3630 Jægerspris	75 m²	452 m	12-08-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Hovedgaden 67 3630 Jægerspris	72 m²	172 m	03-07-2026	2.185.000 kr.	30.347 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	607 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	529 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Magnoliavej 3 3630 Jægerspris	98 m²	583 m	21-06-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	417 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	555 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	492 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	504 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Smedeengen 5 3630 Jægerspris	98 m²	907 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu