Mjanghøj 12, Mjang

Villa · 156 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 11.848 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 11848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.283 kr/m².1.714.900 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.075.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet 6470 Sydals	152 m²	2,1 km	06-05-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	2,0 km	14-09-2026	1.399.000 kr.	9.582 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	2,1 km	18-03-2024	1.295.000 kr.	8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet 6470 Sydals	139 m²	2,1 km	27-01-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Vestervej 7, Hørup 6470 Sydals	164 m²	2,8 km	11-06-2026	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup 6470 Sydals	156 m²	3,3 km	11-04-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Mjangvej 42, Kirke Hørup 6470 Sydals	138 m²	2,4 km	26-06-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Lemkær 10 6470 Sydals	143 m²	2,6 km	19-06-2026	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup 6470 Sydals	163 m²	3,1 km	17-09-2026	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	3,4 km	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu