Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kløvervej 21

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 7.029 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering870.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,63 pct. siden apr. 2020
170k551k932k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat870.721 kr.Markedet · 1992682.720 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994361.440 kr.Markedet · 1995457.120 kr.Markedet · 1996484.320 kr.Markedet · 1997540.640 kr.Markedet · 1998570.560 kr.Markedet · 1999655.840 kr.Markedet · 2000854.080 kr.Markedet · 2001595.680 kr.Markedet · 2002777.760 kr.Markedet · 2003920.000 kr.Markedet · 2004400.000 kr.Markedet · 2005759.840 kr.Markedet · 2006740.800 kr.Markedet · 20071.142.880 kr.Markedet · 20081.168.160 kr.Markedet · 2009826.880 kr.Markedet · 2010580.480 kr.Markedet · 20111.444.320 kr.Markedet · 2012723.520 kr.Markedet · 2013952.480 kr.Markedet · 2014951.040 kr.Markedet · 2015935.520 kr.Markedet · 2016795.840 kr.Markedet · 2017727.200 kr.Markedet · 20181.214.560 kr.Markedet · 20191.231.840 kr.Markedet · 20201.244.960 kr.Markedet · 2021997.760 kr.Markedet · 20221.066.720 kr.Markedet · 20231.362.720 kr.Markedet · 20241.083.360 kr.Markedet · 20251.219.040 kr.Markedet · 20261.326.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
870.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²197 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Kløvervej 6
9760 Vrå		133 m²212 m26-03-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²672 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²543 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Liljevej 8
9760 Vrå		161 m²893 m27-08-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Niels Jensens Vej 1
9760 Vrå		147 m²321 m19-10-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²734 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²851 m29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Vrejlevvej 48
9760 Vrå		179 m²140 m26-05-20261.745.000 kr.9.749 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²146 m19-06-20262.010.000 kr.14.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden