Knastebakken 16, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 156 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.679 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 156 m².4.290.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.723.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	834 m	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	1,0 km	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	899 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	900 m	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	1,1 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	1,3 km	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	324 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	1,1 km	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	509 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	584 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu