Strandgårdsvej 10, Havnsø Str

Fritidshus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 95 m².2.103.585 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,49 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	242 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	163 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	158 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	75 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	330 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	491 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	542 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	773 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	601 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,6 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu