Hulvejen 3, Skader, 8543 Hornslet — Villa · 184 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.968 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.723 kr/m².3.022.150 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.783.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	1,6 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	1,8 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	1,8 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	2,7 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	4,8 km	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	7,0 km	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	6,8 km	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	5,5 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	6,9 km	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	6,9 km	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu