Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Æbleparken 4, Søften

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 132 m².3.185.028 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden feb. 2019
264k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.875.000 kr.I dag · vores estimat3.362.534 kr.Markedet · 1992602.184 kr.Markedet · 1993740.652 kr.Markedet · 1994691.548 kr.Markedet · 1995618.156 kr.Markedet · 1996661.320 kr.Markedet · 1997783.024 kr.Markedet · 1998936.672 kr.Markedet · 19991.016.928 kr.Markedet · 20001.350.624 kr.Markedet · 20011.045.044 kr.Markedet · 2002981.552 kr.Markedet · 20031.076.856 kr.Markedet · 20041.178.496 kr.Markedet · 20051.535.028 kr.Markedet · 20061.792.560 kr.Markedet · 20071.666.500 kr.Markedet · 20081.983.564 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.938.948 kr.Markedet · 20111.933.008 kr.Markedet · 20121.678.248 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.999.800 kr.Markedet · 20151.528.296 kr.Markedet · 20161.470.216 kr.Markedet · 20172.119.920 kr.Markedet · 20181.692.900 kr.Markedet · 20191.314.060 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.700.060 kr.Markedet · 20222.651.616 kr.Markedet · 20232.834.568 kr.Markedet · 20242.800.644 kr.Markedet · 20252.773.848 kr.Markedet · 20262.842.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²69 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²111 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²154 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²263 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²484 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²367 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²346 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²479 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²500 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²659 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden