Poppelvej 28, Ølsemagle

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.326 kr/m² × 111 m².3.033.186 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.186.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 17 4600 Køge	128 m²	79 m	27-08-2026	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Poppelvej 22, Ølsemagle 4600 Køge	130 m²	56 m	07-07-2025	3.052.000 kr.	23.477 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle 4600 Køge	91 m²	132 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	109 m	30-11-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	109 m	22-10-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Holgersvej 7 4600 Køge	113 m²	287 m	14-10-2025	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²
Skovdalsvej 13 4600 Køge	109 m²	297 m	11-03-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Steinmannsvej 19 4600 Køge	110 m²	437 m	01-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Strandlindevej 22, Ølsemagle 4600 Køge	117 m²	79 m	30-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Tranekærvej 1 4600 Køge	112 m²	534 m	15-02-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu