Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Birke Alle 6B

Villa · 171 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.962 kr/m².2.540.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden dec. 2025
173k975k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.723.659 kr.Markedet · 1992971.109 kr.Markedet · 1993789.165 kr.Markedet · 1994208.449 kr.Markedet · 1995856.539 kr.Markedet · 1996223.839 kr.Markedet · 1997764.883 kr.Markedet · 1998272.745 kr.Markedet · 19991.593.891 kr.Markedet · 2000620.559 kr.Markedet · 20011.564.992 kr.Markedet · 20021.011.123 kr.Markedet · 20031.165.536 kr.Markedet · 20041.202.472 kr.Markedet · 20051.551.825 kr.Markedet · 20061.639.890 kr.Markedet · 20071.691.190 kr.Markedet · 20082.620.233 kr.Markedet · 20091.665.369 kr.Markedet · 20101.664.685 kr.Markedet · 20111.830.384 kr.Markedet · 20121.521.045 kr.Markedet · 20131.644.165 kr.Markedet · 2014861.327 kr.Markedet · 2015984.276 kr.Markedet · 20161.418.616 kr.Markedet · 20171.972.485 kr.Markedet · 20181.066.527 kr.Markedet · 20191.660.581 kr.Markedet · 20202.182.815 kr.Markedet · 20212.748.141 kr.Markedet · 20222.642.805 kr.Markedet · 20232.639.043 kr.Markedet · 20242.640.411 kr.Markedet · 20253.383.235 kr.Markedet · 20262.361.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 17
8722 Hedensted		152 m²144 m18-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²86 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²290 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²422 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Lysagervænget 40
8722 Hedensted		168 m²555 m04-03-20253.226.000 kr.19.202 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²626 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²860 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Lysagervænget 4
8722 Hedensted		165 m²634 m27-03-20253.425.000 kr.20.758 kr./m²
Fejring Enge 23
8722 Hedensted		167 m²741 m08-12-20243.907.500 kr.23.398 kr./m²
Humlevej 1
8722 Hedensted		162 m²535 m24-03-20261.995.000 kr.12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden