Rønninge Bygade 12

Villa · 215 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².2.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønninge gns: 9.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.041.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
13. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.547.532 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.125.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2015jan.Ejerskifte1.547.532 kr.
2011jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	274 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kirkestræde 5 5550 Langeskov	197 m²	66 m	04-02-2026	1.660.000 kr.	8.426 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	1,7 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	1,2 km	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	1,5 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	2,0 km	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	851 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,5 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	2,4 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	1,9 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu