Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åskrænten 26

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.256.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.011.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden okt. 2018
430k981k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat2.011.346 kr.Markedet · 1992603.432 kr.Markedet · 1993430.360 kr.Markedet · 1994600.532 kr.Markedet · 1995666.072 kr.Markedet · 1996696.232 kr.Markedet · 1997726.856 kr.Markedet · 1998867.796 kr.Markedet · 1999873.596 kr.Markedet · 2000865.360 kr.Markedet · 2001806.780 kr.Markedet · 2002800.516 kr.Markedet · 2003802.952 kr.Markedet · 2004996.672 kr.Markedet · 20051.039.012 kr.Markedet · 20061.355.692 kr.Markedet · 20071.358.244 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 20091.254.076 kr.Markedet · 20101.244.680 kr.Markedet · 20111.354.764 kr.Markedet · 20121.376.340 kr.Markedet · 20131.284.120 kr.Markedet · 20141.391.304 kr.Markedet · 20151.270.896 kr.Markedet · 20161.432.136 kr.Markedet · 20171.486.308 kr.Markedet · 20181.645.228 kr.Markedet · 20191.590.360 kr.Markedet · 20201.784.544 kr.Markedet · 20212.054.128 kr.Markedet · 20222.073.500 kr.Markedet · 20231.955.180 kr.Markedet · 20241.868.296 kr.Markedet · 20252.018.052 kr.Markedet · 20262.121.988 kr.Markedet · 20272.632.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskrænten 52
6710 Esbjerg V		123 m²137 m30-09-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Åskrænten 36
6710 Esbjerg V		127 m²100 m01-07-20262.098.000 kr.16.520 kr./m²
Åskrænten 22
6710 Esbjerg V		131 m²50 m23-01-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Åskrænten 67
6710 Esbjerg V		136 m²113 m21-01-20251.710.000 kr.12.574 kr./m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²114 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²99 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²117 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²306 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²472 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²472 m16-07-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden