Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 20

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².4.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden nov. 2018
489k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.895.000 kr.I dag · vores estimat3.766.610 kr.Markedet · 1992708.849 kr.Markedet · 1993488.725 kr.Markedet · 1994953.946 kr.Markedet · 1995952.025 kr.Markedet · 1996992.140 kr.Markedet · 1997861.738 kr.Markedet · 19981.223.903 kr.Markedet · 19991.105.366 kr.Markedet · 20001.288.426 kr.Markedet · 20011.585.164 kr.Markedet · 20021.638.048 kr.Markedet · 20031.633.754 kr.Markedet · 20041.323.569 kr.Markedet · 20051.777.829 kr.Markedet · 20062.502.724 kr.Markedet · 20072.383.396 kr.Markedet · 20082.346.106 kr.Markedet · 20091.859.867 kr.Markedet · 20102.052.984 kr.Markedet · 20112.072.194 kr.Markedet · 20121.936.029 kr.Markedet · 20132.155.475 kr.Markedet · 20142.068.917 kr.Markedet · 20152.194.573 kr.Markedet · 20162.430.517 kr.Markedet · 20172.304.409 kr.Markedet · 20182.713.017 kr.Markedet · 20192.542.500 kr.Markedet · 20202.840.594 kr.Markedet · 20213.128.518 kr.Markedet · 20223.585.038 kr.Markedet · 20232.897.546 kr.Markedet · 20243.692.049 kr.Markedet · 20253.911.495 kr.Markedet · 20264.514.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²736 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²250 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²462 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²538 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²538 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²892 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²485 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²857 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²584 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²839 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden