Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Christiansvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.505 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden jun. 2019
721k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.395.000 kr.30. apr. 20201.605.000 kr.I dag · vores estimat2.294.515 kr.Markedet · 1992720.896 kr.Markedet · 1993736.032 kr.Markedet · 1994829.312 kr.Markedet · 1995835.824 kr.Markedet · 1996952.160 kr.Markedet · 19971.038.400 kr.Markedet · 19981.173.392 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.289.200 kr.Markedet · 20011.274.240 kr.Markedet · 20021.248.720 kr.Markedet · 20031.184.480 kr.Markedet · 20041.202.256 kr.Markedet · 20051.379.664 kr.Markedet · 20061.613.040 kr.Markedet · 20072.123.440 kr.Markedet · 20082.490.928 kr.Markedet · 20091.719.168 kr.Markedet · 20101.885.664 kr.Markedet · 20111.982.816 kr.Markedet · 20121.781.472 kr.Markedet · 20131.766.336 kr.Markedet · 20141.574.496 kr.Markedet · 20151.993.728 kr.Markedet · 20161.652.112 kr.Markedet · 20172.017.312 kr.Markedet · 20182.062.544 kr.Markedet · 20191.991.264 kr.Markedet · 20202.250.864 kr.Markedet · 20212.517.680 kr.Markedet · 20222.654.608 kr.Markedet · 20232.449.920 kr.Markedet · 20242.545.840 kr.Markedet · 20252.717.088 kr.Markedet · 20262.538.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²33 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Christiansvej 7B
7000 Fredericia		140 m²17 m12-03-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²230 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²475 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²527 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Diskovej 16
7000 Fredericia		177 m²652 m23-06-20262.415.000 kr.13.644 kr./m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²558 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²476 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²408 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²784 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden