Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Jes Thaysensvej 6, Rinkenæs

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 120 m².1.292.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²193 m20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Andelstværvej 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		108 m²230 m07-08-2024670.000 kr.6.204 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs
6300 Gråsten		121 m²1,1 km18-12-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²347 m26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Klokkevej 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		113 m²1,1 km16-06-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²396 m26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²355 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²508 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²465 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²419 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden