Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Stat-Ene-Vej 13, Fraugde

Villa · 225 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 225 m².4.050.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.934.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,31 pct. siden sep. 2018
326k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.272.000 kr.I dag · vores estimat3.934.446 kr.Markedet · 1992935.100 kr.Markedet · 19931.101.825 kr.Markedet · 19941.195.200 kr.Markedet · 19951.235.025 kr.Markedet · 19961.365.300 kr.Markedet · 19971.295.325 kr.Markedet · 19981.991.925 kr.Markedet · 19991.825.200 kr.Markedet · 20001.821.375 kr.Markedet · 20011.930.275 kr.Markedet · 20022.068.875 kr.Markedet · 20031.084.725 kr.Markedet · 20041.660.725 kr.Markedet · 20051.651.275 kr.Markedet · 20062.704.275 kr.Markedet · 20073.251.250 kr.Markedet · 20082.119.725 kr.Markedet · 20092.233.350 kr.Markedet · 20101.457.100 kr.Markedet · 20112.505.600 kr.Markedet · 20123.590.325 kr.Markedet · 20132.658.375 kr.Markedet · 20143.645.900 kr.Markedet · 20153.046.725 kr.Markedet · 20162.618.325 kr.Markedet · 20172.651.850 kr.Markedet · 20183.089.025 kr.Markedet · 20193.449.925 kr.Markedet · 20203.506.400 kr.Markedet · 20213.113.100 kr.Markedet · 20224.516.425 kr.Markedet · 20234.005.675 kr.Markedet · 20244.035.825 kr.Markedet · 20253.953.700 kr.Markedet · 20264.263.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.272.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.272.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²518 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf
5220 Odense SØ		213 m²1,3 km17-10-20243.945.000 kr.18.521 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²1,2 km25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Engblommen 19, Fraugde
5220 Odense SØ		259 m²992 m16-07-20264.300.000 kr.16.602 kr./m²
Fraugde Byvej 5, Fraugde
5220 Odense SØ		276 m²422 m02-09-20243.850.000 kr.13.949 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²1,1 km16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²1,0 km05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²1,9 km02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Allerup Bygade 28, Allerup
5220 Odense SØ		230 m²2,5 km14-03-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²642 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden