Trappendalvej 49C, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 90 m².2.026.890 kr.
2Vores vurdering2.015.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	19 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Trappendalvej 49D, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	24 m	19-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Trappendalvej 40, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	127 m	10-06-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	257 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	528 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	380 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	210 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Græsvangen 1, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	96 m	03-12-2025	2.745.000 kr.	32.679 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	522 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	664 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu