Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 158B

Rækkehus · 182 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1770. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.043 kr/m².11.549.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.440.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden mar. 2020
1,0M4,2M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20207.700.000 kr.I dag · vores estimat10.440.927 kr.Markedet · 19921.318.226 kr.Markedet · 19931.498.770 kr.Markedet · 19941.952.678 kr.Markedet · 19951.829.464 kr.Markedet · 19961.740.284 kr.Markedet · 19972.780.050 kr.Markedet · 19983.010.280 kr.Markedet · 19992.449.902 kr.Markedet · 20003.320.226 kr.Markedet · 20013.887.884 kr.Markedet · 20023.812.172 kr.Markedet · 20033.603.964 kr.Markedet · 20044.284.280 kr.Markedet · 20053.433.976 kr.Markedet · 20069.044.308 kr.Markedet · 20077.399.210 kr.Markedet · 20086.775.496 kr.Markedet · 20096.287.190 kr.Markedet · 20104.360.356 kr.Markedet · 20116.431.698 kr.Markedet · 20123.955.588 kr.Markedet · 20135.579.574 kr.Markedet · 20147.443.072 kr.Markedet · 20155.737.004 kr.Markedet · 20167.561.554 kr.Markedet · 20177.409.948 kr.Markedet · 20186.377.280 kr.Markedet · 20197.088.354 kr.Markedet · 20207.700.056 kr.Markedet · 202111.288.550 kr.Markedet · 20229.628.164 kr.Markedet · 20238.938.566 kr.Markedet · 20248.057.322 kr.Markedet · 202512.946.388 kr.Markedet · 20268.174.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.440.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²34 m19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²81 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²89 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²532 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²919 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²489 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²412 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²528 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²487 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²2,2 km15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden