Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 58

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.261 kr/m².7.884.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 60.888 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.779.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,25 pct. siden nov. 2018
533k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat7.779.141 kr.Markedet · 19921.017.596 kr.Markedet · 1993532.516 kr.Markedet · 19941.088.214 kr.Markedet · 1995823.832 kr.Markedet · 19961.474.134 kr.Markedet · 19971.349.916 kr.Markedet · 19981.664.816 kr.Markedet · 19991.490.884 kr.Markedet · 20001.751.112 kr.Markedet · 20012.040.686 kr.Markedet · 20022.061.590 kr.Markedet · 20032.358.936 kr.Markedet · 20042.333.342 kr.Markedet · 20052.917.716 kr.Markedet · 20063.508.254 kr.Markedet · 20073.712.202 kr.Markedet · 20083.812.970 kr.Markedet · 20092.804.620 kr.Markedet · 20102.850.582 kr.Markedet · 20112.727.436 kr.Markedet · 20122.948.804 kr.Markedet · 20133.491.906 kr.Markedet · 20143.724.530 kr.Markedet · 20153.836.822 kr.Markedet · 20164.347.630 kr.Markedet · 20174.391.582 kr.Markedet · 20184.690.000 kr.Markedet · 20194.636.534 kr.Markedet · 20205.051.130 kr.Markedet · 20216.023.300 kr.Markedet · 20226.152.074 kr.Markedet · 20236.544.158 kr.Markedet · 20246.747.972 kr.Markedet · 20258.385.452 kr.Markedet · 20268.233.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.779.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²475 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²108 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²427 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²266 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²56 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²191 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²294 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²191 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²500 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²394 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden