Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Humlebivænget 93, Hjallese

Rækkehus · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 115 m².2.410.975 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden dec. 2018
261k4,5M8,7M12,9M17,2M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat2.214.267 kr.Markedet · 1993391.575 kr.Markedet · 1994665.965 kr.Markedet · 1995581.210 kr.Markedet · 1996835.705 kr.Markedet · 1997926.440 kr.Markedet · 1998780.160 kr.Markedet · 19991.073.295 kr.Markedet · 2000966.805 kr.Markedet · 20011.144.250 kr.Markedet · 20021.184.500 kr.Markedet · 2003925.750 kr.Markedet · 2004981.180 kr.Markedet · 20051.224.980 kr.Markedet · 20061.848.165 kr.Markedet · 20071.741.330 kr.Markedet · 20081.834.825 kr.Markedet · 20091.463.375 kr.Markedet · 20101.281.790 kr.Markedet · 20111.878.640 kr.Markedet · 20121.598.500 kr.Markedet · 20131.390.465 kr.Markedet · 20141.437.500 kr.Markedet · 20151.639.670 kr.Markedet · 20161.502.590 kr.Markedet · 20171.567.910 kr.Markedet · 20181.531.225 kr.Markedet · 20191.658.530 kr.Markedet · 20202.118.760 kr.Markedet · 20212.254.805 kr.Markedet · 20222.325.875 kr.Markedet · 20231.926.825 kr.Markedet · 20242.221.570 kr.Markedet · 20251.999.965 kr.Markedet · 20262.450.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²53 m22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²60 m28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Humlebivænget 99, Hjallese
5260 Odense S		85 m²33 m12-03-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Humlebivænget 41, Hjallese
5260 Odense S		84 m²83 m17-06-20261.697.000 kr.20.202 kr./m²
Humlebivænget 111
5260 Odense S		84 m²90 m21-05-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Humlebivænget 15, Hjallese
5260 Odense S		73 m²126 m17-09-20251.562.000 kr.21.397 kr./m²
Humlebivænget 5, Hjallese
5260 Odense S		73 m²126 m14-04-20241.475.000 kr.20.205 kr./m²
Humlebivænget 25, Hjallese
5260 Odense S		72 m²139 m10-07-20251.475.000 kr.20.486 kr./m²
Humlebivænget 19, Hjallese
5260 Odense S		67 m²130 m27-02-20241.200.000 kr.17.910 kr./m²
Ildfuglevænget 40, Hjallese
5260 Odense S		115 m²205 m13-01-20242.050.000 kr.17.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden