Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 209

Villa · 223 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².2.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 11.321 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.581.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,69 pct. siden okt. 2018
275k11,2M22,1M33,0M43,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.581.627 kr.Markedet · 1992947.973 kr.Markedet · 1993851.860 kr.Markedet · 199443.937.244 kr.Markedet · 1995949.980 kr.Markedet · 1996974.956 kr.Markedet · 19971.162.499 kr.Markedet · 19981.127.042 kr.Markedet · 19991.885.688 kr.Markedet · 20001.083.780 kr.Markedet · 20011.453.291 kr.Markedet · 20021.654.214 kr.Markedet · 20031.017.326 kr.Markedet · 20041.486.741 kr.Markedet · 20051.572.596 kr.Markedet · 20062.405.724 kr.Markedet · 20072.514.994 kr.Markedet · 20082.443.634 kr.Markedet · 20092.688.488 kr.Markedet · 20101.561.000 kr.Markedet · 20112.230.000 kr.Markedet · 20121.953.480 kr.Markedet · 20132.400.818 kr.Markedet · 2014960.907 kr.Markedet · 20151.349.150 kr.Markedet · 20162.341.500 kr.Markedet · 20171.619.649 kr.Markedet · 20182.242.711 kr.Markedet · 20192.168.006 kr.Markedet · 20201.967.752 kr.Markedet · 20212.264.788 kr.Markedet · 20222.633.853 kr.Markedet · 20232.010.568 kr.Markedet · 20242.524.583 kr.Markedet · 20252.486.673 kr.Markedet · 20262.661.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²393 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²110 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²110 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²3,9 km09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,8 km12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,9 km14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²4,0 km10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²145 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²208 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Hovedgaden 21
4440 Mørkøv		249 m²370 m07-10-20265.500.000 kr.22.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden