Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Hedevangsvej 7

Villa · 197 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.963 kr/m².8.419.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.369.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden okt. 2018
451k2,7M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.595.000 kr.30. apr. 20266.480.000 kr.I dag · vores estimat9.369.187 kr.Markedet · 19921.321.870 kr.Markedet · 19931.062.224 kr.Markedet · 19941.238.342 kr.Markedet · 19951.366.392 kr.Markedet · 19961.450.905 kr.Markedet · 1997841.978 kr.Markedet · 19981.830.524 kr.Markedet · 19991.612.642 kr.Markedet · 20002.162.075 kr.Markedet · 20011.871.303 kr.Markedet · 20022.323.024 kr.Markedet · 20031.702.277 kr.Markedet · 20042.232.601 kr.Markedet · 20052.918.555 kr.Markedet · 20064.739.820 kr.Markedet · 20073.413.813 kr.Markedet · 20083.330.876 kr.Markedet · 20092.856.697 kr.Markedet · 20103.483.748 kr.Markedet · 20113.404.948 kr.Markedet · 20123.651.395 kr.Markedet · 20133.196.325 kr.Markedet · 20144.884.024 kr.Markedet · 20153.654.153 kr.Markedet · 20163.984.719 kr.Markedet · 20173.751.471 kr.Markedet · 20184.667.324 kr.Markedet · 20194.455.549 kr.Markedet · 20205.567.417 kr.Markedet · 20215.537.276 kr.Markedet · 20225.753.976 kr.Markedet · 20235.293.193 kr.Markedet · 20245.637.943 kr.Markedet · 20257.155.237 kr.Markedet · 20267.263.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.480.000 kr.
I dag · vores estimat
9.369.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.480.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²92 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²133 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²346 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Havmågevej 29
8250 Egå		201 m²745 m08-07-202612.500.000 kr.62.189 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²825 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²1,2 km02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²1,2 km20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²1,2 km05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²711 m31-10-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²711 m25-09-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden