Fjordvænget 1

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.353 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.534 kr/m².1.522.101 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.351.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2010Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	49 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Falkebakken 13 3310 Ølsted	56 m²	490 m	14-07-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Gartnervej 8 3310 Ølsted	58 m²	209 m	10-04-2025	1.505.000 kr.	25.948 kr./m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	560 m	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	487 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	314 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Rosenkæret 3 3310 Ølsted	61 m²	191 m	13-01-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Hvedevangen 7 3310 Ølsted	58 m²	646 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Skovsøvej 37 3310 Ølsted	55 m²	822 m	20-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	710 m	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu