Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gøgens Vænge 21

Villa · 221 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.616 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgens gns: 10.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.077.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,78 pct. siden sep. 2018
527k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20181.000.000 kr.1. nov. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.077.808 kr.Markedet · 1992793.169 kr.Markedet · 1993744.991 kr.Markedet · 1994832.507 kr.Markedet · 1995677.365 kr.Markedet · 1996869.635 kr.Markedet · 1997527.306 kr.Markedet · 19981.148.095 kr.Markedet · 19991.402.245 kr.Markedet · 20001.251.081 kr.Markedet · 20011.596.062 kr.Markedet · 20021.432.301 kr.Markedet · 20031.180.803 kr.Markedet · 20041.322.906 kr.Markedet · 20051.335.282 kr.Markedet · 20061.608.217 kr.Markedet · 20071.599.377 kr.Markedet · 20081.535.950 kr.Markedet · 20091.929.993 kr.Markedet · 20101.916.954 kr.Markedet · 20111.693.744 kr.Markedet · 20121.597.167 kr.Markedet · 20131.449.318 kr.Markedet · 20142.281.825 kr.Markedet · 20151.749.657 kr.Markedet · 20161.468.324 kr.Markedet · 20171.741.701 kr.Markedet · 20182.025.686 kr.Markedet · 20191.641.809 kr.Markedet · 20202.092.649 kr.Markedet · 20212.200.276 kr.Markedet · 20222.214.199 kr.Markedet · 20231.940.159 kr.Markedet · 20242.351.219 kr.Markedet · 20252.057.510 kr.Markedet · 20262.465.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
1. nov. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²56 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Gøgens Vænge 19
9700 Brønderslev		116 m²20 m16-09-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Ternevej 2
9700 Brønderslev		210 m²318 m18-05-20261.275.000 kr.6.071 kr./m²
August Ennas Kvarter 7
9700 Brønderslev		210 m²859 m17-08-20263.950.000 kr.18.810 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²1,0 km11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²280 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²99 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Stevnsgade 2
9700 Brønderslev		188 m²530 m29-05-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²712 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²252 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden