Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fabriciusvej 7

Fritidshus · 102 m² · bygget 1830

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.193 kr/m².5.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.471.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,94 pct. siden dec. 2018
341k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.762.500 kr.I dag · vores estimat3.471.078 kr.Markedet · 1992675.444 kr.Markedet · 1993347.208 kr.Markedet · 1994654.738 kr.Markedet · 1995914.124 kr.Markedet · 1996924.936 kr.Markedet · 1997476.136 kr.Markedet · 19981.095.174 kr.Markedet · 19991.132.914 kr.Markedet · 2000655.758 kr.Markedet · 2001724.710 kr.Markedet · 2002982.056 kr.Markedet · 20031.574.982 kr.Markedet · 20042.445.960 kr.Markedet · 20051.978.698 kr.Markedet · 20061.122.000 kr.Markedet · 20073.721.164 kr.Markedet · 2008452.064 kr.Markedet · 20092.123.232 kr.Markedet · 20102.441.064 kr.Markedet · 2011435.846 kr.Markedet · 2012492.252 kr.Markedet · 20132.565.912 kr.Markedet · 20142.854.368 kr.Markedet · 20151.734.510 kr.Markedet · 20162.111.604 kr.Markedet · 20171.941.774 kr.Markedet · 20182.914.242 kr.Markedet · 20192.451.876 kr.Markedet · 20202.541.534 kr.Markedet · 20214.151.400 kr.Markedet · 20224.243.506 kr.Markedet · 20232.859.570 kr.Markedet · 20243.317.448 kr.Markedet · 20255.036.148 kr.Markedet · 20263.268.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
3.471.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.762.500 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²109 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,2 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²2,8 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²2,7 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,7 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²2,9 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²2,9 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²3,0 km29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²2,9 km11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²2,6 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden