Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Skolevej 107

Villa · 302 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.680 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.414 kr/m².7.754.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.977.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,56 pct. siden okt. 2003
691k4,1M7,4M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20031.900.000 kr.1. jan. 20193.900.000 kr.28. feb. 20274.999.999 kr.I dag · vores estimat9.977.771 kr.Markedet · 19922.026.420 kr.Markedet · 19931.628.384 kr.Markedet · 19941.898.372 kr.Markedet · 19952.094.672 kr.Markedet · 19962.224.230 kr.Markedet · 19971.290.748 kr.Markedet · 19982.806.184 kr.Markedet · 19992.472.172 kr.Markedet · 20003.314.450 kr.Markedet · 20012.868.698 kr.Markedet · 20023.561.184 kr.Markedet · 20032.609.582 kr.Markedet · 20043.422.566 kr.Markedet · 20054.474.130 kr.Markedet · 20067.266.120 kr.Markedet · 20075.233.358 kr.Markedet · 20085.106.216 kr.Markedet · 20094.379.302 kr.Markedet · 20105.340.568 kr.Markedet · 20115.219.768 kr.Markedet · 20125.597.570 kr.Markedet · 20134.899.950 kr.Markedet · 20147.487.184 kr.Markedet · 20155.601.798 kr.Markedet · 20166.108.554 kr.Markedet · 20175.750.986 kr.Markedet · 20187.154.984 kr.Markedet · 20196.830.334 kr.Markedet · 20208.534.822 kr.Markedet · 20218.488.616 kr.Markedet · 20228.820.816 kr.Markedet · 20238.114.438 kr.Markedet · 20248.642.938 kr.Markedet · 202510.968.942 kr.Markedet · 202611.134.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
4.999.999 kr.
I dag · vores estimat
9.977.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte4.999.999 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Solgt på tvangsauktion1.900.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²397 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²287 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Skæring Højsagervej 35
8250 Egå		289 m²1,1 km08-04-20266.900.000 kr.23.875 kr./m²
Skæring Strandvej 32
8250 Egå		262 m²528 m23-03-202517.300.000 kr.66.031 kr./m²
Vorrevangs Allé 11
8250 Egå		276 m²1,1 km01-12-20256.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skæring Sandager 70B
8250 Egå		318 m²1,6 km26-02-20256.400.000 kr.20.126 kr./m²
Skæring Strandvej 4
8250 Egå		236 m²463 m06-05-20246.798.000 kr.28.805 kr./m²
Tålforvej 6
8250 Egå		223 m²191 m26-11-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²1,1 km25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		220 m²520 m07-07-202612.500.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden