Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 5

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.611 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.221.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden sep. 2018
512k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat6.221.949 kr.Markedet · 1992795.582 kr.Markedet · 1993973.782 kr.Markedet · 1994981.396 kr.Markedet · 19951.058.994 kr.Markedet · 1996882.252 kr.Markedet · 1997900.072 kr.Markedet · 19981.142.100 kr.Markedet · 1999713.286 kr.Markedet · 20001.192.806 kr.Markedet · 2001586.440 kr.Markedet · 20021.938.006 kr.Markedet · 20032.047.032 kr.Markedet · 20042.126.250 kr.Markedet · 20052.314.332 kr.Markedet · 20062.694.708 kr.Markedet · 20073.600.612 kr.Markedet · 20082.882.466 kr.Markedet · 20092.331.828 kr.Markedet · 20102.243.538 kr.Markedet · 20112.378.970 kr.Markedet · 20122.000.862 kr.Markedet · 20131.856.520 kr.Markedet · 20142.248.074 kr.Markedet · 20152.052.702 kr.Markedet · 20162.430.000 kr.Markedet · 20172.812.158 kr.Markedet · 20182.567.862 kr.Markedet · 20192.456.568 kr.Markedet · 20203.259.116 kr.Markedet · 20213.217.482 kr.Markedet · 20223.491.424 kr.Markedet · 20233.844.746 kr.Markedet · 20243.404.268 kr.Markedet · 20253.704.130 kr.Markedet · 20265.071.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.221.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²51 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²1,0 km28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²632 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²1,3 km06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²1,1 km11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²54 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²54 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²281 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²125 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²380 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden