Hejrevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².2.126.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHejrevej gns: 15.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.229.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996Ombygning
1989majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	45 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	101 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Hejrevej 4 7430 Ikast	118 m²	42 m	07-07-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Musvitvej 4 7430 Ikast	149 m²	134 m	27-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	141 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Rågevej 6 7430 Ikast	143 m²	315 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	726 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	852 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	857 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Tranevej 76 7430 Ikast	136 m²	243 m	04-09-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu