Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Slåenvej 42, Fuglsang Str

Fritidshus · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.018 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2018 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.531 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.085.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,34 pct. siden okt. 2018
90k860k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018341.000 kr.I dag · vores estimat1.085.545 kr.Markedet · 1992662.156 kr.Markedet · 1993429.250 kr.Markedet · 1994324.311 kr.Markedet · 1995351.480 kr.Markedet · 1996577.114 kr.Markedet · 19971.152.410 kr.Markedet · 1998598.930 kr.Markedet · 1999385.012 kr.Markedet · 2000471.569 kr.Markedet · 2001234.118 kr.Markedet · 2002306.636 kr.Markedet · 2003312.696 kr.Markedet · 2004540.754 kr.Markedet · 2005259.065 kr.Markedet · 20061.159.480 kr.Markedet · 2007716.696 kr.Markedet · 20081.644.179 kr.Markedet · 20091.222.908 kr.Markedet · 2010908.293 kr.Markedet · 20111.581.761 kr.Markedet · 20121.151.400 kr.Markedet · 20131.230.988 kr.Markedet · 20141.354.915 kr.Markedet · 2015936.371 kr.Markedet · 20161.278.862 kr.Markedet · 20171.590.750 kr.Markedet · 20181.091.406 kr.Markedet · 20191.286.740 kr.Markedet · 20201.802.749 kr.Markedet · 20211.587.013 kr.Markedet · 20221.855.067 kr.Markedet · 20231.931.019 kr.Markedet · 20241.754.976 kr.Markedet · 20252.209.375 kr.Markedet · 20262.333.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
341.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte341.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 32, Fuglsang Str
8500 Grenaa		80 m²140 m02-06-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Sortebærvej 26, Fuglsang Str
8500 Grenaa		96 m²147 m08-04-20262.700.000 kr.28.125 kr./m²
Sortebærvej 34, Fuglsang Str
8500 Grenaa		96 m²211 m16-08-20252.500.000 kr.26.042 kr./m²
Sortebærvej 20, Fuglsang Str
8500 Grenaa		87 m²147 m11-09-20262.785.000 kr.32.011 kr./m²
Lærkevej 17
8500 Grenaa		101 m²1,4 km25-01-20262.350.000 kr.23.267 kr./m²
Brombærvej 7F, Fuglsang Str
8500 Grenaa		108 m²1,0 km23-10-20241.825.000 kr.16.898 kr./m²
Sortebærvej 25, Fuglsang Str
8500 Grenaa		85 m²304 m24-10-20241.595.000 kr.18.765 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²1,5 km22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Sletten 120
8500 Grenaa		86 m²628 m22-01-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Lindevej 30
8500 Grenaa		100 m²1,8 km06-08-20252.280.000 kr.22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden