Amandasvej 4, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 81 m².1.077.786 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.012.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,03 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	119 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	142 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	110 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	22 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	218 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	451 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	677 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	789 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	651 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	191 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu