Dyssevænget 22, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.322.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.516 kr/m².4.099.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssevænget gns: 70.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+50,50 pct.
3Vores vurdering9.211.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	277 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	275 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	434 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	338 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	746 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	964 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	547 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	834 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	1,0 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	1,1 km	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu