Allegade 53

Villa · 168 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering3.691.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
24. maj 2021 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.015.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.337.500 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	118 m	30-11-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	118 m	24-09-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 3A 4690 Haslev	178 m²	458 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Allegade 12 4690 Haslev	153 m²	373 m	28-04-2025	2.475.000 kr.	16.176 kr./m²
Allegade 11 4690 Haslev	152 m²	356 m	22-09-2025	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	374 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Allegade 29 4690 Haslev	119 m²	210 m	31-07-2025	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	411 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Allegade 3B 4690 Haslev	118 m²	439 m	16-02-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	214 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu