Møllevænget 24, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.632 kr/m² × 61 m².1.075.552 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.073.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2003majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	233 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	83 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	62 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	226 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	599 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Ryttermarken 51, Fruerlund 9560 Hadsund	62 m²	610 m	25-02-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Åvænget 11, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	81 m	16-10-2024	665.000 kr.	9.925 kr./m²
Ryttermarken 37, Fruerlund 9560 Hadsund	62 m²	738 m	09-04-2024	815.000 kr.	13.145 kr./m²
Ryttermarken 47, Fruerlund 9560 Hadsund	63 m²	647 m	13-04-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	130 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu