Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 51

Villa · 154 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.106.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,24 pct. siden sep. 2018
350k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20181.337.500 kr.I dag · vores estimat3.106.182 kr.Markedet · 1992729.960 kr.Markedet · 1993664.664 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995765.380 kr.Markedet · 1996907.368 kr.Markedet · 1997934.934 kr.Markedet · 19981.090.782 kr.Markedet · 19991.110.802 kr.Markedet · 2000985.600 kr.Markedet · 20011.254.792 kr.Markedet · 20021.329.790 kr.Markedet · 20031.352.890 kr.Markedet · 20041.435.896 kr.Markedet · 20051.506.582 kr.Markedet · 20061.945.482 kr.Markedet · 20072.063.754 kr.Markedet · 20081.993.838 kr.Markedet · 20091.909.600 kr.Markedet · 20101.369.830 kr.Markedet · 20111.399.706 kr.Markedet · 20121.179.486 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 2014884.114 kr.Markedet · 20151.254.022 kr.Markedet · 20161.219.372 kr.Markedet · 20171.261.568 kr.Markedet · 20181.746.052 kr.Markedet · 20191.712.788 kr.Markedet · 20201.763.300 kr.Markedet · 20212.200.044 kr.Markedet · 20222.365.594 kr.Markedet · 20232.392.390 kr.Markedet · 20242.411.948 kr.Markedet · 20252.337.104 kr.Markedet · 20262.575.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
3.106.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.337.500 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²102 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²102 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²357 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²339 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²442 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²194 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²358 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²422 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²395 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²230 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden