Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Røllikedalen 17

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.751 kr/m².3.152.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikedalen gns: 20.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.466.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,59 pct. siden sep. 2018
201k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2018600.100 kr.I dag · vores estimat3.466.133 kr.Markedet · 1992552.640 kr.Markedet · 1993654.400 kr.Markedet · 1994742.080 kr.Markedet · 1995576.960 kr.Markedet · 1996788.800 kr.Markedet · 1997830.720 kr.Markedet · 1998201.280 kr.Markedet · 1999858.720 kr.Markedet · 20001.089.600 kr.Markedet · 20011.368.160 kr.Markedet · 2002968.160 kr.Markedet · 2003874.080 kr.Markedet · 20041.134.240 kr.Markedet · 2005677.120 kr.Markedet · 20061.549.280 kr.Markedet · 20072.252.800 kr.Markedet · 20081.633.280 kr.Markedet · 20091.606.720 kr.Markedet · 2010723.520 kr.Markedet · 20111.208.640 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.404.320 kr.Markedet · 20141.531.360 kr.Markedet · 20151.869.120 kr.Markedet · 20161.723.360 kr.Markedet · 20171.690.400 kr.Markedet · 20181.225.920 kr.Markedet · 20191.454.080 kr.Markedet · 20201.784.320 kr.Markedet · 20211.936.160 kr.Markedet · 20222.255.040 kr.Markedet · 20232.266.720 kr.Markedet · 20242.468.960 kr.Markedet · 20252.085.760 kr.Markedet · 20262.136.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
600.100 kr.
I dag · vores estimat
3.466.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²66 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²38 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²379 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²285 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²405 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²142 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²362 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²352 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²512 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²197 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden