Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrup Bygade 9

Villa · 155 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².2.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroelstrup gns: 20.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.664.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,53 pct. siden okt. 2018
352k969k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.664.512 kr.Markedet · 1992734.700 kr.Markedet · 1993668.980 kr.Markedet · 1994691.920 kr.Markedet · 1995770.350 kr.Markedet · 1996913.260 kr.Markedet · 1997941.005 kr.Markedet · 19981.097.865 kr.Markedet · 19991.118.015 kr.Markedet · 2000992.000 kr.Markedet · 20011.262.940 kr.Markedet · 20021.338.425 kr.Markedet · 20031.361.675 kr.Markedet · 20041.445.220 kr.Markedet · 20051.516.365 kr.Markedet · 20061.958.115 kr.Markedet · 20072.077.155 kr.Markedet · 20082.006.785 kr.Markedet · 20091.922.000 kr.Markedet · 20101.378.725 kr.Markedet · 20111.408.795 kr.Markedet · 20121.187.145 kr.Markedet · 20131.132.740 kr.Markedet · 2014889.855 kr.Markedet · 20151.262.165 kr.Markedet · 20161.227.290 kr.Markedet · 20171.269.760 kr.Markedet · 20181.757.390 kr.Markedet · 20191.723.910 kr.Markedet · 20201.774.750 kr.Markedet · 20212.214.330 kr.Markedet · 20222.380.955 kr.Markedet · 20232.407.925 kr.Markedet · 20242.427.610 kr.Markedet · 20252.352.280 kr.Markedet · 20262.592.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrup Bygade 7A
4690 Haslev		132 m²38 m01-10-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E
4690 Haslev		116 m²114 m10-06-20262.730.000 kr.23.534 kr./m²
Lindeparken 7
4690 Haslev		155 m²369 m11-06-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²371 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²326 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Tulipanvej 9
4690 Haslev		153 m²514 m20-01-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup
4690 Haslev		150 m²420 m03-04-20243.795.000 kr.25.300 kr./m²
Kærsgårdvej 10
4690 Haslev		147 m²324 m18-08-20253.545.000 kr.24.116 kr./m²
Islandsgade 34
4690 Haslev		156 m²744 m04-09-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Kærsgårdvej 11
4690 Haslev		163 m²400 m01-03-20263.915.000 kr.24.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden