Rugbakken 7, Grejs

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 130 m².2.363.660 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.921.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbakken 12, Grejs 7100 Vejle	132 m²	55 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Rugbakken 10, Grejs 7100 Vejle	112 m²	47 m	21-09-2025	1.496.000 kr.	13.357 kr./m²
Rugbakken 6, Grejs 7100 Vejle	108 m²	49 m	24-04-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Birkemosen 1, Grejs 7100 Vejle	130 m²	105 m	08-11-2025	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Havrebakken 20, Grejs 7100 Vejle	132 m²	111 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Sønder Bygade 26, Grejs 7100 Vejle	134 m²	348 m	16-02-2026	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	449 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Vinkelager 14, Grejs 7100 Vejle	136 m²	331 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Græsvænget 9, Grejs 7100 Vejle	120 m²	319 m	23-05-2025	2.085.000 kr.	17.375 kr./m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	734 m	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu