Margrethesvej 7H, Lind

Rækkehus · 99 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1286 m²
Bebygget areal: 1286 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 99 m².1.951.488 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.025.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,40 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.486.667 kr.
2. jul. 2020 · Alm. Salg: 21.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg21.100.000 kr.
2012feb.Ejerskifte1.486.667 kr.
1998Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 21, Lind 7400 Herning	100 m²	402 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Ingridsvej 27, Lind 7400 Herning	100 m²	436 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ingridsvej 63, Lind 7400 Herning	100 m²	442 m	11-12-2023	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Holmegårdvej 33C, Lind 7400 Herning	96 m²	347 m	25-01-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Vesterled 16, Lind 7400 Herning	104 m²	361 m	09-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Ingridsvej 60A, Lind 7400 Herning	102 m²	739 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Koustrup Mark 93, Lind 7400 Herning	112 m²	677 m	09-08-2026	2.565.000 kr.	22.902 kr./m²
Koustrup Mark 93 7400 Herning	112 m²	677 m	09-08-2026	2.565.000 kr.	22.902 kr./m²
Koustrup Mark 81, Lind 7400 Herning	113 m²	643 m	05-03-2026	2.280.000 kr.	20.177 kr./m²
Vestparken 36B, Lind 7400 Herning	84 m²	655 m	01-07-2026	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu