Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 35

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.406 kr/m².4.794.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.029.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,35 pct. siden sep. 2018
297k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat5.029.328 kr.Markedet · 1992879.264 kr.Markedet · 1993667.876 kr.Markedet · 19941.120.408 kr.Markedet · 1995626.424 kr.Markedet · 1996339.528 kr.Markedet · 19971.206.580 kr.Markedet · 19981.333.344 kr.Markedet · 19991.431.728 kr.Markedet · 20001.659.112 kr.Markedet · 20011.755.776 kr.Markedet · 2002524.256 kr.Markedet · 20031.666.508 kr.Markedet · 20041.653.264 kr.Markedet · 20052.159.804 kr.Markedet · 20061.674.936 kr.Markedet · 20071.275.552 kr.Markedet · 20081.088.072 kr.Markedet · 20092.198.848 kr.Markedet · 20102.252.340 kr.Markedet · 20112.632.116 kr.Markedet · 20121.801.184 kr.Markedet · 20133.234.976 kr.Markedet · 20143.232.912 kr.Markedet · 20151.148.100 kr.Markedet · 20163.170.476 kr.Markedet · 20173.018.772 kr.Markedet · 20183.501.404 kr.Markedet · 20193.990.400 kr.Markedet · 20204.418.508 kr.Markedet · 20214.156.724 kr.Markedet · 20224.427.624 kr.Markedet · 20234.780.912 kr.Markedet · 20243.649.496 kr.Markedet · 20254.961.512 kr.Markedet · 20264.266.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.029.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²179 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²45 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²246 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²72 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²329 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²154 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²259 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²353 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²370 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²426 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden