Sverigesgade 1, st. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.331 kr/m².1.801.100 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.534.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesgade 3, st. th 9000 Aalborg	69 m²	13 m	21-07-2026	1.710.000 kr.	24.783 kr./m²
Sverigesgade 11, st. 9000 Aalborg	117 m²	70 m	23-06-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Islandsgade 13, 2. th 9000 Aalborg	78 m²	107 m	11-08-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Østerbro 94, 2. tv 9000 Aalborg	78 m²	140 m	11-04-2024	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Sjællandsgade 89, 2. th 9000 Aalborg	77 m²	46 m	12-11-2023	2.070.000 kr.	26.883 kr./m²
Finlandsgade 10, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	62 m	14-08-2026	1.735.000 kr.	21.962 kr./m²
Finlandsgade 10, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	62 m	05-02-2024	1.326.000 kr.	16.785 kr./m²
Finlandsgade 4, 1. th 9000 Aalborg	79 m²	105 m	21-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Islandsgade 3, st. th 9000 Aalborg	77 m²	156 m	26-01-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Islandsgade 3, 1. th 9000 Aalborg	77 m²	156 m	07-10-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu