Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sebbersundvej 7, Bislev

Fritidshus · 76 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 7.453 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
7453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.853 kr/m².803.460 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk76 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.066.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Navet 1, Sebbersund
9240 Nibe		70 m²1,3 km26-06-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Navet 14, Sebbersund
9240 Nibe		63 m²1,2 km24-02-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Navet 22, Sebbersund
9240 Nibe		58 m²1,2 km03-11-20251.180.000 kr.20.345 kr./m²
Bjergvej 1, Sebbersund
9240 Nibe		94 m²1,3 km02-10-20241.275.000 kr.13.564 kr./m²
Navet 43, Sebbersund
9240 Nibe		54 m²1,1 km10-10-2024910.000 kr.16.852 kr./m²
Bjerget 6B, Sebbersund
9240 Nibe		50 m²1,4 km30-10-2025735.000 kr.14.700 kr./m²
Navet 25, Sebbersund
9240 Nibe		44 m²1,2 km12-06-2026760.000 kr.17.273 kr./m²
Navet 9, Sebbersund
9240 Nibe		40 m²1,3 km21-04-2025575.000 kr.14.375 kr./m²
Halkærvej 75, Holmager
9240 Nibe		56 m²4,2 km25-08-2026399.802 kr.7.139 kr./m²
Halkærvej 75, Holmager
9240 Nibe		56 m²4,2 km10-06-2026399.802 kr.7.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden