Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 73

Villa · 105 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.777 kr/m².10.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.031.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,04 pct. siden feb. 2019
543k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat8.031.609 kr.Markedet · 1992918.855 kr.Markedet · 1993929.565 kr.Markedet · 19941.205.715 kr.Markedet · 19951.152.795 kr.Markedet · 1996659.085 kr.Markedet · 19971.110.795 kr.Markedet · 19981.405.530 kr.Markedet · 19991.217.895 kr.Markedet · 20001.632.750 kr.Markedet · 20012.007.810 kr.Markedet · 20021.996.890 kr.Markedet · 20032.084.565 kr.Markedet · 20042.165.730 kr.Markedet · 20052.712.465 kr.Markedet · 20063.217.620 kr.Markedet · 20074.358.760 kr.Markedet · 20083.548.265 kr.Markedet · 20092.942.310 kr.Markedet · 20102.615.235 kr.Markedet · 20114.261.215 kr.Markedet · 20122.994.285 kr.Markedet · 20134.003.125 kr.Markedet · 20142.639.385 kr.Markedet · 20153.218.985 kr.Markedet · 20162.852.115 kr.Markedet · 20173.627.225 kr.Markedet · 20183.797.850 kr.Markedet · 20193.329.760 kr.Markedet · 20203.814.335 kr.Markedet · 20214.616.535 kr.Markedet · 20226.332.235 kr.Markedet · 20235.771.325 kr.Markedet · 20244.813.095 kr.Markedet · 20254.904.445 kr.Markedet · 20265.760.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.031.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²525 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²110 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²110 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²884 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,1 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²436 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²436 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²423 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²845 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²243 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden