Herredsvej 20

Villa · 156 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 4.744 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 4744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.059 kr/m².4.115.999 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.740.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	289 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	162 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	335 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	383 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Ramsøvej 47 8382 Hinnerup	150 m²	313 m	13-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Rønvangen 65 8382 Hinnerup	150 m²	437 m	10-07-2026	4.262.000 kr.	28.413 kr./m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	509 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	564 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	606 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Tybjergvej 18 8382 Hinnerup	143 m²	273 m	21-08-2026	4.050.995 kr.	28.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu