Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sohlsvej 16

Villa · 147 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.943 kr/m².2.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSohlsvej gns: 15.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden okt. 2018
418k854k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.163.348 kr.Markedet · 1992418.068 kr.Markedet · 1993568.596 kr.Markedet · 1994598.290 kr.Markedet · 1995581.091 kr.Markedet · 1996759.696 kr.Markedet · 1997834.225 kr.Markedet · 1998935.361 kr.Markedet · 1999905.079 kr.Markedet · 20001.067.661 kr.Markedet · 20011.002.246 kr.Markedet · 2002934.185 kr.Markedet · 20031.262.730 kr.Markedet · 2004978.285 kr.Markedet · 20051.038.996 kr.Markedet · 20061.299.921 kr.Markedet · 20071.497.342 kr.Markedet · 20081.603.035 kr.Markedet · 20091.325.646 kr.Markedet · 20101.582.308 kr.Markedet · 20111.214.073 kr.Markedet · 20121.486.611 kr.Markedet · 20131.024.884 kr.Markedet · 20141.193.052 kr.Markedet · 20151.434.573 kr.Markedet · 20161.071.924 kr.Markedet · 20171.288.014 kr.Markedet · 20181.431.339 kr.Markedet · 20191.360.338 kr.Markedet · 20201.297.128 kr.Markedet · 20211.808.982 kr.Markedet · 20221.721.958 kr.Markedet · 20231.696.086 kr.Markedet · 20241.761.942 kr.Markedet · 20251.514.394 kr.Markedet · 20261.994.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²56 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²79 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²61 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²33 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²280 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²320 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2
6100 Haderslev		142 m²249 m22-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Havrevænget 14
6100 Haderslev		146 m²644 m18-02-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²652 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Præstegade 2
6100 Haderslev		153 m²476 m18-01-20263.525.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden