Duathlonvej 9

Villa · 143 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.826 kr/m².2.429.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuathlonvej gns: 23.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering3.087.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duathlonvej 15 9230 Svenstrup J	152 m²	69 m	05-05-2026	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Badmintonvej 55 9230 Svenstrup J	147 m²	37 m	29-11-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Skøjtevej 12 9230 Svenstrup J	144 m²	244 m	30-09-2026	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Ørnevej 54 9230 Svenstrup J	141 m²	306 m	02-02-2026	1.463.000 kr.	10.376 kr./m²
Colibrivej 4 9230 Svenstrup J	145 m²	414 m	24-09-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Badmintonvej 12 9230 Svenstrup J	135 m²	112 m	19-10-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Skøjtevej 33 9230 Svenstrup J	153 m²	243 m	23-07-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Tennisvej 17 9230 Svenstrup J	132 m²	269 m	21-12-2023	2.015.000 kr.	15.265 kr./m²
Tennisvej 19 9230 Svenstrup J	155 m²	272 m	26-11-2025	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Frederikshøjvej 4 9230 Svenstrup J	137 m²	670 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu